Woonplan Grootegast

ALGEMENE OPMERKINGEN

De inwoners van Grootegast waren goed vertegenwoordig op de dorpsavond voor woningbouw. Naar schatting 75 geïnteresseerde inwoners kwamen naar het MFA om het gesprek met de gemeente te voeren over diverse locaties. Hieronder worden de resultaten van de dorpsavond per locatie samengevat. Echter, we beginnen met een aantal algemene opmerkingen van de bewoners van Grootegast.

• In het dorp zelf is ook ruimte voor inbreiding en renovatie (herberg, herenhuis, Het Steen, De Klinckert)
• Er is een hoge waarde verbonden aan de natuur en leegte
• Groot groen belangrijk in nieuwbouw plannen
• Nieuwe kavels zijn nu te groot, kleinere woningen zouden ook kunnen
• Gemixt wonen (doelgroepen) (in bv M3)
• Er is geen vertrouwen in het fuseren van de scholen
• Knarrenhofjes en tiny houses komen vaak terug

M1

Over deze locatie is niet veel gezegd. Er wordt wel genoemd dat dit wellicht een goede plek is voor senioren aangezien het redelijk dicht bij de voorzieningen ligt. Aan de andere kant komt ook het geluid dat deze plek te dicht bij de hoofdstraat is, en dus geen voorkeur heeft.

M2

M2 wordt vaak samen genoemd met M3. De locatie wordt vaak als geschikt gezien voor woningbouw. Vanwege bestaande infrastructuur, mooi uitzicht en weinig belemmeringen voor bestaande huizen. Voor M2 worden ideeën geopperd als 2 laags bouwen en/of appartementen. 

M3 

M3 wordt gezien als (de meest) geschikte locatie voor woningbouw. Net als M2 worden voordelen als infrastructuur en weinig belemmeringen voor bestaande woningen genoemd. Ook wordt er gezegd dat de gaswinning definitief gestopt is hier. Een aandachtspunt is wel dat de kavels niet te groot moeten zijn, er is behoefte aan kleinere kavels. Ook wordt hier gemixt wonen benoemd. 

M4

Vrijwel unaniem zegt het dorp dat dit een zeer ongeschikte locatie is. De natuur en de leegte van dit deel van het dorp heeft veel waarde. Ook wordt er veel gezegd over overlast van zowel geluid als licht van de sportverenigingen en het zwembad. Een ander struikelpunt zou zijn dat de eigenaren de grond niet willen verkopen. Daarnaast zou er een gasleiding door dit gebied lopen.

M5

Voor M5 zijn er verschillende opvattingen. De meerderheid van het dorp wil dat alleen het lint wordt ingevuld. Hierbij moet dan rekening worden gehouden met het landelijke karakter. Een klein deel zegt dat rond deze plek ruimte is om meer uit te bereiden. Er wordt voor deze locatie vaak genoemd dat het geschikt is voor senioren vanwege nabijheid van voorzieningen. Ook valt tiny houses als optie voor deze locatie. Wel is een aandachtspunt overlast van de grote weg (N980). Als er verdere uitbereiding komt, zou een fietstunnel een oplossing kunnen zijn. 

EXTRA LOCATIES

Lutjegasterweg

(de ruimte boven M4)

Vrijwel het hele dorp geeft deze locatie aan. De locatie wordt genoemd als alternatief voor M4. Hier zou genoeg ruimte zijn en minder belemmeringen. Ook kan hier gebruik worden gemaakt van bestaande infrastructuur. Wel moet er gelet worden op de gasleiding die hier en door M4 zou lopen.

Doortrekken bestaande plannen

De uitbereiding van de bestaande bouwplannen komt meermaals naar voren. Dit gaat dan vooral om het doortrekken van bestaande locaties 3, 4 en 6. Er worden hier ideeën geopperd als levensbestendige woningen en knarrenhofjes. Aan de andere kant wordt wel belicht dat deze locaties lastig zijn vanwege koopcontracten en het Staatsbosbeheer.

Uitbereiding M5

Het idee om meer te doen dan het lint in te vullen komt naar voren. Het gaat dan voornamelijk om het gebied rechts onder M5 aan de Tweemat. Ook hier (evenals M5) worden ideeën genoemd voor seniorenwoningen en tiny houses. Aan de andere kant is de Tweemat wel een drukke weg. Niet iedereen is even enthousiast over het idee om hier meer te doen dan het lint invullen. 

Inbreiding en renovatie 

Vaak komt ook voorbij om bestaande gebouwen te splitsen, renoveren en verbouwen tot beschikbare woningen. De herberg, een herenhuis en een wijk rond de straten Het Steen en De Klinckert komen hier vaak naar voren